房地产估价方法的研究现状

随着人民生活水平的日益提升，购买房产成为大多数人投资或改善居住条件的主要渠道。近年来，房产的交易量成快速上升趋势，房产的价格也随市场的供求关系和地域性因素上下波动，而怎样评估房产的实际价值和价格之间的关联关系，并得到合理的房产价格一直是银行和信托等一些金融机构在房产抵押贷款中所面临的关键性问题。本文就房地产估价的方法研究现状进行论述，来说明房地产估价方法的发展趋势。