中国式封闭小区的改革路径浅议

中国式大型门禁社区、宽马路的出现和普及源于计划经济时期的单位大院,但这种发展模式由于管理成本低,因此在进入市场经济时期后变成封闭式的商品房小区依然广泛流行。随着其对城市环境、交通造成的不良影响日渐显现,改革迫在眉睫。根据美国的新城市主义所倡导的TOD原则和借鉴中国开放式街区的实践经验,本文提出了开放式街区在中国应用模式。