“过热的土地”与“萧条的市场”

2017年5月,嘉兴市集中出让了8宗地块,总出让面积48.35万平方米,总起价36.04亿元。该地块信息一经发布,便引来超过420家房企关注,以至于因参与土拍人数过多,嘉兴市资源要素交易中心有限公司场地有限,土拍会场不得不移至可容纳上千人的嘉兴大剧院。虽然采取＂限价、摇号＂等措施,但该8宗地块依然经过8小时＂战争＂,拍出73.69亿元,溢价率超100%。嘉兴土地市场之火热并非个例,中原地产研究中心统计数据显示,2017年前5月,