一棵树引发的争议

【事件】 20年前,因家中作为盆栽的黄杨树日渐长大,花盆已经装不下该树,甲遂随手种植于小区楼下空地,与小区的树种植在一起。现该黄杨树已长成大树,甲欲将其出售,与买受人谈妥售价为10万元。在甲准备挖树移植售卖之际,小区物业企业与业委会均出面阻止,认为该黄杨树虽系甲种植,但该树生长占用之地系小区公共绿地,故该树不能归甲个人所有,应归物业企业所有或小区全体业主共有。