房地产上市公司财务质量分析——以鲁商置业股份有限公司为例

近年来,我国房地产行业飞速发展,经历了房价暴涨后的房地产企业面临着国家及地方政府的政策调控,2017年多个城市陆续发布房地产调控政策,部分城市的房产政策堪称史上最严,那么房地产企业该如何应对呢?文章以鲁商置业股份有限公司为例,结合该公司近5年的财务数据和财务指标,运用比率分析法和比较分析法,从资产质量、资本结构质量、利润质量、现金流量质量四个维度分析和评价鲁商置业的财务质量,指出了鲁商置业在财务方面存在的问题,并提出了相应的对策建议,以期为相关利益主体提供决策参考。