完善《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》制度的路径选择

自1998年我国停止实物分房以来，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（以下简称“两书”）制度就在全国实行。近20年来，“两书”制度为保障购房者合法权益、加强商品房售后服务管理发挥了积极的作用。本文试图回顾“两书”制度的发展历史、剖析制度对相关各方的作用，探索符合江苏实际的“两书”制度之路。