租售同权视角下的城镇化探析

租售同权的推出部分缓解了现有房价与租金失衡的困局，给已有城镇化的发展带来双重影响。租售同权通过改变消费者对住房消费的偏好而增加住房租赁的需求；同时通过抑制房地产市场的投机性需求调控房价，降低新市民的生活成本，从根本上实现“房子是用来住的，不是用来炒的”。由此，起到缓解人口半城镇化、助力新型城镇化发展的重要作用。