“租售同权”对房地产开发企业的影响分析

2017年7月18日,住建部等9个部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房[2017]153号）,要求人口净流入的大中城市一定要支持相关的国有企业转型为住房租赁企业,国家还鼓励民营企业中的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京等12个城市已经成为首批试点。租售同权实行后,进入市场的不再只是供出售的商品房,而是有大量的租赁房屋入市,购买房子的需求会减少,