银行住房按揭贷款中常见问题成因及防控对策

2017年，中央加强房地产市场分类调控工作部署，房地产开发类贷款审核更趋严格甚至经常性地“关闸”。面对房地产开发商资金面趋紧、投资投机性按揭贷款需求仍然旺盛、银行同业市场拓展压力依旧存在等多重不利因素，如何审慎拓展个人住房信贷业务，加强住房按揭贷款的准入和监管，确保银行信贷资产的安全，是摆在银行类金融机构面前的重大难题。