浅析房地产企业财务风险管理——以保利地产为例

近年来,随着我国经济的增长,房地产行业也发展迅猛,房价更是增长明显。然而,房地产业的固有特性使其本身承担了一定程度的财务风险。与此同时,上涨的房价为我国人民住房的民生问题带来了挑战,为了阻止五花八门的投机性购房及炒房问题,政府相关部门推出了多项针对房地产企业的调控方案,这无疑给房地产企业带来了进一步的财务风险,如购买力透支风险、库存积压风险等。所以,强化房地产企业对财务风险的分析与防范在现阶段便有了非常重要的现实意义。文章在分析房地产企业财务风险的表现形式和形成原因的基础上,以保利地产为例,运用Z计分模型,得出其财务风险发生的概率。理论联系实际,旨在发现问题并有针对性地提出防范和控制措施以解决问题,为企业管理者进行财务风险的控制与防范提供有价值的参考。