“营改增”对上市房地产企业的税负影响及对策研究

"营改增"是我国"十二五"规划提出的重点税制改革方案,2012年首次在上海进行试点,2015年将房地产产业纳入"营改增"试点范围,2016年5月"营改增"试点全面推向全国各行业。"营改增"的提出对各行各业而言既有挑战也有机遇,尤其表现在税负影响方面。房地产产业一直是我国重要的税收来源之一,近十年对我国的经济发展贡献巨大。但由于房地产业具有周期长、资金额大等独有的特征,因此,明晰"营改增"对房地产企业的影响对企业有效纳税筹划、降低资金风险具重要意义。鉴于此,本文通过对"营改增"的基础阐释,提出"营改增"对房地产企业的影响,并提出应对影响的策略。