关于“限价”措施的法律分析

“限价”措施系指政府对房地产企业新建商品住房价格进行干预的行政措施，并非“限价房”的供应与分配。按照“市场的归市场，政府的归政府”这一基本逻辑，依人们的一般认知水平就可以知晓新建商品住房交易应属于市场机制范围内的经济活动，商品住房价格权应属于房地产商自主经营权范围内事项，可以也应当由房地产商自主确定，对此，《价格法》有明确规定。