如何破解小区物业管理暗箱操作的行为

住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅区内的业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，或者通过其他形式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理．维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。