房地产、经济结构升级与可持续增长

2016年10月,我国政府对国内一些大城市实施住房限购措施后,房地产销售增长有所减速,但房地产仍然是我国宏观经济的支撑。利用投入—产出表计算历年来房地产拉动力系数、房地产在我国GDP中的贡献率可知,我国宏观经济中存在着较为严重的房地产依赖症。这是因为,目前我国新的经济增长方式和新的增长点并没有形成,房地产在我国城市化的发展阶段仍然发挥着重大作用。以高房价为代表的高价城市化、以高房价引起居民家庭高杠杆率从而强化金融风险,及房地产依赖症不利于我国经济结构转型升级和经济可持续增长。