房产税改革的立法思考

随着房产税改革的推进,全面恢复房产税的征收是完善地方土地财政、发挥调节经济功能的重要手段。然而,沪渝两市房产税改革试点却并未取得显著效果。综合分析,房产税税收制度的不合理是重要原因之一。在改革过程中,房产税征税目的异化、征税范围过窄、税率设置不合理等问题频繁凸显。因此,房产税的立法进程亟待推进。通过理论与实践的二维角度审思房产税的立法症结,把握房产税改革的立法趋向,明晰立法目标、调整征税范围、设置科学合理的计税方法以及税率势在必行。