摘要
2017年的11月，对中国楼市而言，有着特殊的意义。2016年11月，各地限购政策密集出台，城市商品住宅价格的同比涨幅开始逐月回落。而今，房地产调整已届满一周年，地产调控的“紧箍咒”仍在，三线城市的房价涨幅在2017年7月见顶后终于迎来拐点。同时，新的“限售”调控横空出世，抑制了不少短期投机活动，也降低了二手房供应，令本轮楼市调整更趋缓慢、温和，这有别于以往严厉调控下楼市的“急冻”。目前，包括扩大住房有效供给、发展租赁市场在内的长效调控思路已被践行，但整体方案仍在制定中。前期各地的调控措施不仅稳定住了房价，也为长效机制的全面出台争取到了时间。
