基于成本分析的房地产业税务预案式稽查系统

房地产行业产品周期长,涉及环节多,税源控管漏洞较多,这给税务稽查带来很大的困难,过去以人工核查数据选案的方式很难有稽查成效。随着互联网的蓬勃发展和互联网在各行业的广泛运用,积累了大量的数据,这为利用大数据技术实施房地产业税务稽查提供了有效途径。文章通过整合企业财务数据、房地产项目信息和建设施工中涉及的各种指导价等数据,建立了一套房地产业税务监控系统,以成本分析为核心,从价格、总量、规格等角度进行综合对比与分析,快速锁定可疑之处,提升稽查的指向性,进而防止税款流失。