农村宅基地使用权和集体建设用地使用权确权相关问题初探

农村土地使用权包括宅基地使用权以及集体建设用地两个主要部分,只有明确划分这两部分的相关权限,才能减少农村土地使用问题的各种争端。分析目前两种职权的职能可以发现,由于相关政策的不完善以及管理不到位,制约了农村地区的发展,其中宅基地使用权的问题、集体建设用地使用权问题以及二者的签发权利证明中的各种问题,是主要制约因素。因此解决这一问题是目前的一项重点工作。本文简要阐述了这两种使用权的概念,分析了一些常见的确权问题,提出了解决对策,希望为农村土地管理部门提供参考。