城市运营中房地产开发企业的角色定位

作为城镇化的主要载体,这20年中国的房地产业在起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于成熟。在这个过程中,房地产产品业态日渐丰富多元、开发企业阵营不断分化、行业的基本属性与商品的价值规律逐渐发挥作用。在房地产的"微利时代"来临之际,房地产开发企业如何定位自身角色实现转型?如何贡献于城市发展实现经济、社会和环境效益最大化?本文从企业实盘操作中,以微观实践诠释宏观视角,通过城市运营的内涵,房地产企业与城市运营的关系以及根据武汉城市的特点本企业实际参与的开发项目案例等三个方面阐述房地产企业在城市运营中对城市个性塑造的重要作用。