浅谈一房二卖的损失赔偿问题

2007年7月，L某与X某签有收条一张，约定L某将案涉房屋出售给X某，L某已收到大部分房款，尾款待房产征过户后付清。同时L某将案涉房屋商品房预售契约、国有土地使用证复印件、房屋所有权证复印件、个人住房贷款借款合同正本、契税发票、等材料转交给X某。当日，L某向x某交付了房屋。