摘要
在经过改革开放时期的商品住宅大规模建设时期之后,当前的房地产业呈现出一个从“量”到“质”、由外延扩张型向内涵挖掘型的转化过程。目前房地产市场已成为大众关注的热点,然而市场销售的前景却并不让人感到乐观。形成这种局面的主观、客观因素太多、太复杂,绝不是几句话就能阐述清楚的。因此在探讨有关住宅开发企业的可持续发展战略时,本文把研究的范围界定在商品住宅的定价策略及影响因素的相互关系上。以此为选题的原因,是因为在企业的营销战略中,定价策略是其中的一个重要环节,而在市场经济条件下,价格是决定供求关系的主要因素。
