不可买卖安置房 已收定金应返还

案情：安徽省怀宁宁县居民何某与张某系相邻两个农村集体经济组织的成员。2015年上半年，张某在网上发布信息，出售其取得的面积175平方米的回迁安置房屋（房屋土地性质为集体所有）。同年9fj，租住在该安置房附近的何某，从网上看到该套房屋售价为25万元的信息后，联系张某现场查看了房屋，双方磋商买卖；张某告知何某该房屋为回迁安置房，没有房产证书和土地所有权证书。