农房产权不出村，抵押房产卖给谁

2015年8月，国务院发布《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》。以农房、农地为对象的“两权”抵押融资近年来为“三农”提供了资金活水．但由于农房作为抵押物仍存法律障碍，农民财产权益的实现面临“卡脖子”难题。