银行抵押贷款评估的特点

1.银行抵押贷款项目的评估是或有产权变动的评估。通常情况下,贷款人只要按规定期限足额偿还银行贷款及利息,不会涉及到抵押物品变现充抵贷款的问题,只有在贷款人不能按照贷款协议规定偿还到期银行债务时,作为债权人的银行有权将贷款人抵押的资产进行强制出售,以充抵银行贷款本金和利息,所以对于抵押物品的评估称为或有产权变动评估。