REITs在长租公寓中的应用研究

一、引言近年来,长租公寓发展迅速,极大程度上为我国房地产制度改革作出了努力。究其原因,长租公寓的兴起是由于大量的流动人口进入一、二线城市,而一、二线城市高企的房价使他们无法购置属于自己的住宅,从而选择租赁住房,进而使住房租赁需求不断扩大。然而,市场上的租赁住房由于稳定性较弱、住房满意度较低、物业管理较差,所以使流动人口更青睐于长租公寓。