房地产价格泡沫的甄别和风险管制

一、引言 无论在股票，商品还是房地产市场，资产泡沫都有着悠久的历史。从1643年爆发的荷兰郁金香泡沫，到1719年爆发的密西西比泡沫，再到1720年爆发的南海泡沫，最后到2008年由美国次贷危机而牵连引发的全世界范围内的金融危机，资产泡沫一直都被认为是金融危机的始作俑者而成为各行学者重点关注和研究的对象。