一线城市限购政策原理及作用研究

随着我国经济的发展，房地产市场化的推进，居民的居住水平和居住质量有了明显的提高，但是房价也是呈倍数指数型增长，逐渐远超人均消费水平，带来了社会福利的下降，尤其2015年底楼市开启了“快进”模式，进入2016年以来，房价飙涨的消息充斥全国，带来了巨大的市场泡沫，增加了金融风险，造成了一定程度上的市场失灵，一线城市尤为突出。政府为此出台了各项措施来调控房价，其中不乏“限购”的政策，目的在于稳定市场控制房价。本文从4个一线城市的限购政策入手，阐述了限购政策原理，总结了政策的市场结果，分析了限购背后的原因，最后进行了总结。