关于房地产企业财务分析的特殊性

财务分析对促进企业经营管理具有不可或缺的作用,是对企业财务会计报告中有关数据的收集和整理,根据相关的一系列补充信息,对现金流量、财务状况、经营成果等情况进行综合比较和分析,为财务分析结果的实用者提供正确的控制和管理决策依据的一项管理工作。相对于其他企业,房地产企业经营周期具有长期性和高风险性。因此,在对房地产企业进行财务分析时,应充分考虑到房地产企业的特殊性,对传统财务分析方法进行议定的改进,从而能够准确的判断企业的财务和经营状况。