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浅谈不动产抵押主合同的几个问题
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摘要
《物权法》第172条规定,担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。因此,不动产抵押主合同必须合法有效才能保障担保合同的有效,进而保障抵押登记的合法性。登记机构对主合同合法性的审查以形式审查为主,但如果能够判断出主合同明显不符合《物权法》要求,比如不是债权债务合同而是投资入股合同等情形,笔者认为不能为其办理相应登记。
作者
陶宇镜
甘明超
机构地区
湖南省不动产登记中心登记事务科
出处
《中国房地产》
2018年第13期40-42,共3页
China Real Estate
关键词
不动产抵押
主合同
担保
分类号
F293.33 [经济管理—国民经济]
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