以城市规划和用地改革视角考察“类住宅”的前景

近日，有媒体报道，北京严打“类住宅”（俗称酒店式公寓、公寓式办公、LOFT、SOHO公寓等商住房）一年以来，“类住宅”成交规模同BST跌了94．6名，除了符合规划和能够政策的商务公寓外，其他“类住宅”产品交易基本停滞了。从价格看，“类住宅”市场二手房价格平均下调超过30％，部分二手房商住跌幅超过40％，部分产品暗访售价直降2～3万元。