浅议市场法在我国房地产评估中的应用

Discussion on the Application of Market Law in Real Estate Appraisal in China

近年来,随着经济的快速发展,房地产评估成为人们普遍关注的话题。市场法在房地产评估中适用于有充足房地产交易实例的地区,由于市场法评估受评估人员的知识经验约束较大,主观因素对价格影响较大,因此市场法更适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为。本文从市场法的含义、市场法的应用范畴、市场法的评估程序,并举例说明市场法在我国房地产评估中的实际应用,为准确评估国内房地产的市场价值提供参考。