农民住房财产权抵押融资的困境与对策

农民住房财产权抵押贷款试点是发挥农房抵押融资功能的一项改革性探索,在解决"三农"资金难题方面发挥了重要作用,但在工作推进中仍然面临诸多困境。本文结合山东滕州市农房抵押贷款试点情况,深入分析了当前农房抵押贷款试点中面临的法律障碍、农房价值评估难、抵押处置难等瓶颈难题,在此基础上提出了深入推进农房抵押贷款的意见和建议。