片区综合开发PPP项目的困境破解路径

引言：相较于单体PPP项目而言，片区综合开发PPP项目由于投资体量、合作期限、交易结构、回报方式、运营要求等方面都更为复杂、多样化，体现出很强的综合性。无论是对于政府方还是社会资本方，在片区综合开发PPP项目实操层面，除了应当关注PPP项目的常规风险外，更应当深入了解片区综合开发PPP项目的特有风险。特别是在当下，国家部委频出规范和调整PPP模式的新政且国家层面尚未正式颁布PPP的专门法律，政府方或社会资本方在项目实际操作过程中，难免会因对片区综合开发PPP项目的特有风险关注不足，低估项目执行层面的风险，导致项目出现困境。本文笔者拟对片区综合开发PPP项目在实践中的常见困境进行分析，并尝试提出困境破解路径，以期对读者有所裨益。