实现“居有所住”REITs助推租赁时代——试点租赁住房REITs,拓宽租赁住房融资渠道

十九大之后，全面发展租赁住房市场，成为建立新住房制度的重要内容。REITs能为租赁住房市场的发展提供金融支持，也能助力政府的公共租赁住房建设计划。但是，由于国家法律、税收等方面的限制，我国目前还没有出现标准化REITs。本文总结了美国、新加坡和香港REITs的发展经验和运作模式，对比国内REITs的发展现状和面临的障碍，列举了国内两个有代表性的REITs案例。