中国房地产调控的历程、特征与得失

限购、限价、限贷仍是目前主要的调控措施。行政管制见效快,但也存在损害市场机制、误伤自住需求、干扰企业自主经营的问题,未来应更多考虑使用经济手段当前,正值房地产调控深入进行之际,部分热点城市调控成效正在显现。回顾历史,2003年之后,全国房地产市场调控成为常态,几乎每年都有新政出台。现在到了梳理一下过去十几年房地产调控政策,总结经验及教训的时候。