房东一房二卖，我该如何维权

前年，我通过中介向张婧买了一套拆迁安置房，价格为50万。由于是拆迁安置房，房产证没有下来，房子无法办理过户，所以我们签了房屋买卖协议，约定先支付40万元，先入住，余款待到过户时付清。我简单装修了一下就入住了。