涉“农民房”纠纷案件的成因及司法应对——以杭州法院民事判决为样本

Causes and Judicial Response of Dispute Cases Involving “Peasant Housing ”:Taking Civil Judgments of Hangzhou Court as a Sample

涉＂农民房＂纠纷一直是民事审判中的棘手问题。其中既有深刻的历史和政策因素,也与政府职能部门监管方面的困境有关。本文以杭州法院近年来审理的＂农民房＂案件为考察样本,通过对审判实践的分析和总结,提出化解纠纷的思路及裁判规则。其基本观点是,涉＂农民房＂案件的审判既要尊重房屋建造的合法部分与违法部分混同并存的事实,又要注意区分处理、区别对待;既要注重保护当事人的合法权益,又要加强司法与行政的衔接,防止司法权僭越行政权。