中国房地产市场泡沫的传染性探讨

房地产泡沫在空间上的传染性已被学界证实,这意味着房地产泡沫所引起的经济风险可能在区域之间存在连锁效应。然而,在中国房地产市场快速发展的现实背景下,国内学者关于房地产泡沫的空间传染性这一议题的探讨仍十分匮乏。鉴于此,本文以中国35个大中城市为研究对象,以房价收入比和房地产投资比作为房地产泡沫的测度指标,对房地产泡沫的空间传染性进行分析。分析结果表明,中国城市之间的房地产泡沫存在传染性,且有明显增强的趋势。此外,房地产泡沫的传染性在空间维度上具有差异性,在时间维度上具有动态性。因此,对于不同城市和区域的房地产市场,应当采用差别化的应对措施,以防止房地产泡沫在空间上的过度传染所引起的消极的社会经济效应。