浅谈炒房现象对房地产市场的影响

在房地产业迅速发展的今天,房地产作为投资品的增值属性愈加凸显,在房地产市场投资性购房所占比例逐步增加。这种条件下,房地产市场逐渐成为了人们投资的主要工具之一。相比其他投资工具,房地产产品投资的优点在于风险小、报酬稳定,且保值升值空间大。在此市场环境的影响下,各种投机行为逐步显现,严重影响了房地产市场的正常运行,加速房地产泡沫产生。为了遏制炒房现象,国家出台了一系列政策用于遏制炒房投机行为,以此降低对房地产市场的不利影响。本文在充分了解炒房产生机理的前提下,基于炒房者视角,对房地产市场的影响进行了分析,并提出了几点建议。