徐高：房价的虚实二象性

就像光具有渡粒二象性一样，中国房价也有虚拟和实体两重属性。一方面，房价与货币信贷增长相关性很强，有明显的金融橇性。另一方面，房价持续上涨的根本原因还是房地产市场的供需失衡，取决于实体经济的状况。只有把两方面的因素结合起来分析，方能全面把握房价的运动规律。