基于“委托-代理＂理论分析房产税改革中的央地利益博弈

在我国的房产税改革中中央政府和地方政府均属于制度供给方，但二者在改革中的利益目标并不完全一致，双方之间长期存在利益冲突和博弈，正是这种博弈导致了房产税改革难以形成合力，直接阻碍了房产税改革的有效推进，所以，要突破目前房产税改革的困局就必须首先分析央地双方之间的利益冲突。考虑到央地双方在房产税改革中存在着明显的信息不对称问题，因此本文尝试以此为突破口，利用委托一代理理论来分析央地双方在房产税改革中的利益博弈，并据此为房产税改革中的机制设计提供几点建议。