房地产信托投资在PPP模式中的应用研究

在政府和社会资本合作（以下简称＂PPP＂）模式面临更强监管、更严规范的背景下,将房地产信托投资基金（以下简称＂REITs＂）应用于PPP模式中,则可以拓宽PPP项目融资渠道、降低PPP项目融资成本,盘活PPP项目资本金,提高社会资本参与意愿和运营能力、降低财政支出要求与负担程度,从而降低财政杠杆率、推动化解地方政府债务风险。