反思房地产去库存

明确合理的库存水平是讨论“去库存”的前提。住建部给出的指导意见：“对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36—18个月的，要减少供地；12—6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。”这是一个相对量的指标概念，会受到短期销售数据的波动的影响，因此还需要有绝对量的库存指标。