商业银行房地产抵押贷款的主要风险点及对策分析

房地产抵押是商业银行常见的一种担保方式，在保障银行合法权益方面发挥了重要作用。然而由于市场行情变化和内部条件制约，房地产抵押变现价款已不能完全偿还银行债权，房地产抵押风险何所显现，风险的方式呈现出多样化、扩大化的趋势。本文力图从银行内部操作层面分析房地产抵押的风险状况，提出化解和防范风险的举措，供业内人士分析研究和操作时参考。