房地产司法鉴定估价的风险与防范

房地产司法鉴定估价项目同常规房地产估价项目相比，风险更大，对房地产估价师的专业水平要求更高，房地产估价师在执业过程中应该注意防范这些风险。本文从房地产司法鉴定估价委托书、实地查勘、资料收集、假设和限制条件、估价的时效性等方面对房地产司法鉴定估价项目中存在的常见风险进行阐述，并提出解决方法。