基于因子分析法的万科财务绩效评价

近些年,我国房地产市场经历了由低迷到兴盛的巨变,房地产行业的发展对于我国的经济发展有着重要的影响,所以对其业绩的评价就显得尤为重要。对万科股份有限公司的财务业绩评价研究有助于发现公司在经营管理等方面存在的问题,通过寻找解决对策进一步提升公司的业绩,提高各项能力,从而实现公司的可持续发展。本文以万科股份有限公司为研究对象,选取了分别归属于盈利能力、偿债能力、营运能力和发展能力的19个财务指标,通过因子分析法反映公司在这四个方面的业绩水平,对公司将近20年的财务绩效进行评分,从而对公司的业绩进行评价,发现存在的不足并给出合理的应对措施。