租值消散:价格管制研究的新视角

租值消散理论是说本来有价值的资源和财产,由于产权安排方面的原因,其价值或租金下降乃至完全消失,而价格管制是现实经济中经常遇到的政府管制,二者之间的联系在于产权是否界定清楚。产权界定不清是租值消散的根本原因,而价格管制会导致产权界定不清。因此,可以说价格管制是租值消散的直接原因,减少租值消散的根本途径是明确产权,政府管制也要遵循这一原则。