城市工业园区“三资”问题管理探究——兼评《我国城市工业园区土地资源、资产、资本三资一体管理研究》

Management of Resources,Assets and Capital of Urban Industrial Park:Comment on Study on Integration Management of Resources,Assets and Capital of Urban Industrial Park

随着市场经济的迅速发展,我国城市的工业园区逐渐成为推动地方经济发展的主要载体。因此,地方政府对工业园区的建设越来越重视,政府部门为了实现地方经济效益的最大化,试图通过实施土地资本化运作的方式促进地方经济的增长。然而,工业园区的土地资源在运营管理中却存在着诸多问题,既有国有土地资产在首度资本化阶段的保值增值问题,也有产业升级转型阶段再度资本化的困局。在这种背景下,只有掌握资本运作的基本规律,找到更有效的土地资本化路径,探索出适合工业园区土地资本化运作的模式,才能实现园区经营效益的可持续发展。