对住房租赁金融服务体系分工的思考及国际比较

住房租赁市场一直是我国房地产体系的发展短板，随着我国房地产市场进入存量时代，发展住房租赁市场被视为完善住房制度体系的重要举措。党的十九大提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。中央政治局会议、全国经济工作会议、全国金融工作会议也多次强调要加快培育和发展住房租赁市场。在此背景下，如何界定好政策性金融、开发性金融与商业性金融的职责分工。