楼市“双平衡”:政策博弈平衡和市场高位平衡

近日,楼市调控发生了一些微妙的变化,政策风向掉头的传言不绝于耳,各地托底楼市的各种"小动作"不断。10月底的政治局会议对经济形势定调为"稳中有变、下行压力加大"。考虑外部形势,特别是贸易抢出口,而新订单指数已明显下滑的情况下,还要略悲观一点。像房地产这样的庞然大物,无论开发投资、新开工,或销售面积和金额,相比10年前的2008年,都已上了好几个台阶,可谓牵一发动全身,决不能过快下滑。应注意的是,这决不能解读为"救市",而是尊重行业和市场基本规律,在市场关键指标运行平稳、秩序稳定的前提下,促进供需平衡。